Власники приватних будинків у селах можуть отримати рекордні штрафи — просто за недотримання поверховості. Причина — порушення ДБНів. Пише glavred.
🔍 Що сталося?
Державна інспекція архітектури та містобудування нагадала: приватний садибний будинок у сільській місцевості може мати не більше двох поверхів із мансардою. Усе, що вище — це вже будівництво з підвищеним ризиком та іншими правовими вимогами.
❗ Порушення — це не просто бюрократія. Це серйозні фінансові наслідки.
📌 Який штраф?
- За незаконно зведений третій поверх без погодження: від 8 500 грн до 908 400 грн — залежно від етапу виявлення.
- Якщо дозвіл був, але з порушенням ДБНів: від 850 грн штрафу.
🏗 У чому складність?
Багато власників нехтують процедурою отримання дозволу на третій поверх або будують “за інерцією”, не враховуючи, що ДБН — це не рекомендації, а норми з юридичною силою. Навіть одна надбудова без належного погодження може вважатися порушенням.
🧾 Що треба знати, перш ніж будувати:
- Поверховість об’єкта має бути узгоджена з проєктною документацією
- Мансарда не дорівнює повноцінному поверху
- Третій поверх = підвищені вимоги + додаткові погодження
📢 Чому це важливо для бізнесу і власників будинків?
Бо ці штрафи — не формальність, а реальна практика, яка вже застосовується. Особливо це стосується тих, хто будує у сільських громадах і не консультується з фахівцями.
Джерело інформації та фото: glavred.net
